11 Rue Delserre, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Delserre, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°11 bis et du 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Delserre, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 417 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 424 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Delserre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Delserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Delserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Delserre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delserre dans son marché local
Prix du 11 Rue Delserre par rapport à la voie
Sur Rue Delserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 11 Rue Delserre se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delserre par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Delserre se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Contes et -47.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
