46 Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ludovic Gasiglia, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 46 Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 22 mètres
Ventes au 46 Rue Ludovic Gasiglia
Une vente a été recensée au 46 Rue Ludovic Gasiglia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Ludovic Gasiglia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Ludovic Gasiglia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ludovic Gasiglia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ludovic Gasiglia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ludovic Gasiglia dans son marché local
Prix du 46 Rue Ludovic Gasiglia par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Gasiglia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 46 Rue Ludovic Gasiglia se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ludovic Gasiglia par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Ludovic Gasiglia se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Contes et -25.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
