22 Rue Saint Martin, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 22 Rue Saint Martin, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 350 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 381 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 22 Rue Saint Martin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Martin par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Martin se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
