8 Rue Saint Martin, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 24.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Martin, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 304 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 340 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 159 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Rue Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Martin se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Contes et -63.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 8 Rue Saint Martin à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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