1 Rue Scudéri, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Scudéri, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Scudéri, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 263 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 299 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Scudéri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Scudéri, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Scudéri dans son marché local
Prix du 1 Rue Scudéri par rapport à la voie
Sur Rue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue Scudéri se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Scudéri se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
