12 Rue Scudéri, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Scudéri, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°9 bis et de 5.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Scudéri, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 281 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 310 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 126 mètres
Ventes au 12 Rue Scudéri
Les 2 ventes au 12 Rue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Scudéri dans son marché local
Prix du 12 Rue Scudéri par rapport à la voie
Sur Rue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Rue Scudéri se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Scudéri se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Contes et 53.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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