12 bis Rue Scudéri, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 413 € à 3 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Scudéri, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1763,

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À propos du 12 bis Rue Scudéri, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinco à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 285 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 313 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 545 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 128 mètres

Ventes au 12 bis Rue Scudéri

Les 0 ventes au 12 bis Rue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Scudéri dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Scudéri par rapport à la voie

Sur Rue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 bis Rue Scudéri se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Scudéri se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Contes et -55.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delserre, 06390 Contes(2,984 €)

Rue Saint Martin, 06390 Contes(2,902 €)

Rue du 8 Mai 1945, 06390 Contes(2,983 €)

Rue Victor Dalbéra, 06390 Contes(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.