18 Rue Scudéri, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Scudéri, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Scudéri, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 294 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 318 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 134 mètres
Ventes au 18 Rue Scudéri
Les 2 ventes au 18 Rue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Scudéri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Scudéri dans son marché local
Prix du 18 Rue Scudéri par rapport à la voie
Sur Rue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 18 Rue Scudéri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Scudéri se situe 0 % en dessous de la moyenne de Contes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.67 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
