9 bis Place des Magnans, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Place des Magnans, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 625 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Peille à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 1022 mètres
- - Ecole primaire Condamine Cauvin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place des Magnans dans son marché local
Prix du 9 bis Place des Magnans par rapport à la voie
Sur Place des Magnans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 bis Place des Magnans se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place des Magnans par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place des Magnans se situe 42.62 % en dessous de la moyenne de Drap et 65.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Place des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Place des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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