8 Rue des Adieux, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Adieux, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Adieux, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Ferrat à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 94 mètres
Ventes au 8 Rue des Adieux
Les 2 ventes au 8 Rue des Adieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Adieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Adieux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Adieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Adieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Adieux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Adieux par rapport à la voie
Sur Rue des Adieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 8 Rue des Adieux se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Adieux par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Adieux se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Drap et -21.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 450 € au 8 Rue des Adieux à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 186 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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