40 Avenue de la Liberté, 06360 Èze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 16 522 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue de la Liberté, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Èze.
4 niveaux - 4 logements - 607 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 143 mètres
- - Èze à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 16 236 €/m². Avec un prix moyen de 16 522 €/m², le 40 Avenue de la Liberté se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Liberté par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Liberté se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Èze et 162.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 826 100 € au 40 Avenue de la Liberté à Èze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 653 € en assurant vous-même les visites, ou 10 326 € si le professionnel les prend en charge.
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