7 bis Avenue de la Liberté, 06360 Èze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 13 337 €/m², supérieur de 71.56 % à celui du n°22 et de n°24.
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de la Liberté, 06360 Èze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 238 mètres
- - Èze à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 8 414 €/m². Avec un prix moyen de 13 337 €/m², le 7 bis Avenue de la Liberté se situe 58.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Liberté par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de la Liberté se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Èze et 168.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de la Liberté à Èze
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de la Liberté est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 666 850 € au 7 bis Avenue de la Liberté à Èze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 671 € en assurant vous-même les visites, ou 8 336 € si le professionnel les prend en charge.
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