33 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 16 327 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°31 mais supérieur de 24.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 299 mètres
- - Èze à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 351 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Mer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 18 741 €/m². Avec un prix moyen de 16 327 €/m², le 33 Avenue de la Mer se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Mer se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Èze et 250.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
