35 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 13 132 €/m², inférieur de 25.34 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 312 mètres
- - Èze à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 364 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Mer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 18 737 €/m². Avec un prix moyen de 13 132 €/m², le 35 Avenue de la Mer se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Mer se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Èze et 181.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
