42 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 20 315 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- - Èze à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 18 741 €/m². Avec un prix moyen de 20 315 €/m², le 42 Avenue de la Mer se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Mer se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Èze et 336.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
