49 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 21 083 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°42 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Èze.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 247 mètres
- - Èze à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 471 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 49 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 18 713 €/m². Avec un prix moyen de 21 083 €/m², le 49 Avenue de la Mer se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Mer se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Èze et 235.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 054 150 € au 49 Avenue de la Mer à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 52 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 26 354 € en assurant vous-même les visites, ou 13 177 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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