12 Avenue de Provence, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 16 515 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°3 et du 8.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Avenue de Provence, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 114 mètres
- - Èze à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 354 mètres
Ventes au 12 Avenue de Provence
Les 2 ventes au 12 Avenue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Provence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 14 828 €/m². Avec un prix moyen de 16 515 €/m², le 12 Avenue de Provence se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Provence se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Èze et 254.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
