3 Avenue de Provence, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 20 125 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Provence, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 113 mètres
- - Èze à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 348 mètres
Ventes au 3 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Provence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 14 816 €/m². Avec un prix moyen de 20 125 €/m², le 3 Avenue de Provence se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Provence par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Provence se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Èze et 220.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 006 250 € au 3 Avenue de Provence à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 50 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 25 156 € en assurant vous-même les visites, ou 12 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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