6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, affiche un prix moyen de 7 204 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 179 mètres
- - Èze à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 446 mètres
Ventes au 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 204 €/m², le 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Èze et 92.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux à Èze
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Saint-Michel au Cap-Roux est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
