13 Chemin de Taillevent, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Taillevent, affiche un prix moyen de 16 800 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Taillevent, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 382 mètres
- - Èze à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 380 mètres
Ventes au 13 Chemin de Taillevent
Les 2 ventes au 13 Chemin de Taillevent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Taillevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Taillevent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Taillevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Taillevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Taillevent dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Taillevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillevent, le prix moyen des maisons s'établit à 14 528 €/m². Avec un prix moyen de 16 800 €/m², le 13 Chemin de Taillevent se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Taillevent par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Taillevent se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Èze et 167.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 840 000 € au 13 Chemin de Taillevent à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 42 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 000 € en assurant vous-même les visites, ou 10 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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