9 Chemin de Taillevent, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Taillevent, affiche un prix moyen de 13 172 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Taillevent, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Roux à 376 mètres
- - Èze à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Taillevent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Taillevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Taillevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Taillevent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Taillevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Taillevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Taillevent dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Taillevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillevent, le prix moyen des maisons s'établit à 14 528 €/m². Avec un prix moyen de 13 172 €/m², le 9 Chemin de Taillevent se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Taillevent par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Taillevent se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Èze et 109.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 658 600 € au 9 Chemin de Taillevent à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 32 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 465 € en assurant vous-même les visites, ou 8 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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