5 Place de la Fontaine, 06830 Gilette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 749 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Fontaine, 06830 Gilette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Gilette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dr Morani à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilette à 389 mètres
Ventes au 5 Place de la Fontaine
Les 2 ventes au 5 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 5 Place de la Fontaine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Fontaine par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes
À Gilette, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Fontaine se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Gilette et 53.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Fontaine à Gilette
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Fontaine est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Gilette, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilette a baissé de 53.58 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au premier semestre 2025.
