Rue Pierre Niel, 06830 Gilette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Niel, 06830 Gilette, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Pierre Niel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Niel dans son marché local
Prix Rue Pierre Niel par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes
À Gilette, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Niel se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Gilette et 60.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Niel à Gilette
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Niel est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Gilette, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilette a baissé de 54.5 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Niel
Les ventes enregistrées Rue Pierre Niel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Niel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilette à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Niel
Adresses Rue Pierre Niel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Niel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au Rue Pierre Niel à Gilette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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