1 Rue Demas, 06830 Gilette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Demas, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°8 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Demas, 06830 Gilette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Musee à 171 mètres
Ventes au 1 Rue Demas
Une vente a été recensée au 1 Rue Demas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Demas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Demas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Demas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Demas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Demas dans son marché local
Prix du 1 Rue Demas par rapport à la voie
Sur Rue Demas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 1 Rue Demas se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Demas par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes
À Gilette, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Demas se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Gilette et -27.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilette a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 539 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 1 Rue Demas à Gilette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge.
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