5 Rue du Collet, 06830 Gilette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 34.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Collet, 06830 Gilette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gilette.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dr Morani à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilette à 404 mètres
Ventes au 5 Rue du Collet
Les 10 ventes au 5 Rue du Collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Collet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 5 Rue du Collet se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Collet par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes
À Gilette, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Collet se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Gilette et -34.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilette a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 539 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 5 Rue du Collet à Gilette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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