3 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Niel, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gilette.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dr Morani à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilette à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Niel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Niel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Niel dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Niel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue Pierre Niel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Niel par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes
À Gilette, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Niel se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Gilette et -37.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilette a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 539 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 863 €/m² sur la période récente.
