3 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 358 € à 3 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 8.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gilette.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Dr Morani à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gilette à 403 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Niel

Les 0 ventes au 3 Rue Pierre Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Niel dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Niel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Rue Pierre Niel se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Niel par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes

À Gilette, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Niel se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Gilette et -52.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilette baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 539 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 863 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit Collet, 06830 Gilette(3,124 €)

Rue du Tribunal, 06830 Gilette(2,987 €)

Rue de la Baume du chemin, 06830 Gilette(2,868 €)

Boulevard de la Libération, 06830 Gilette(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Niel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.