9 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Niel, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°11 et de 4.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Pierre Niel, 06830 Gilette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gilette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dr Morani à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilette à 363 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Niel
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Niel dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Niel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Rue Pierre Niel se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Niel par rapport à Gilette et à Alpes-Maritimes
À Gilette, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Niel se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gilette et 51.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilette a baissé de 53.08 % sur 1 an et baissé de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au premier semestre 2025.
