40 Rue de la Forge, 06500 Gorbio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 105 € à 4 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de la Forge, 06500 Gorbio, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°48 et de 15.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 40 Rue de la Forge, 06500 Gorbio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gorbio.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorbio à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dental à 1370 mètres
- Ecole élémentaire Gorbio à 234 mètres

Ventes au 40 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

177 500 €(3 413 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

40 Rue de la Forge, 06500 Gorbio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la Forge(3 476€)

36 Rue de la Forge(3 480€)

19 Rue de la Forge(3 486€)

15 Rue de la Forge(3 480€)

1 Rue de la Forge(3 477€)

5 Rue du Château(3 478€)

12 Rue du Four(3 476€)

12 Rue du Château(4 401€)

Prix du 40 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 40 Rue de la Forge se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Forge par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes

À Gorbio, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forge se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Gorbio et -51.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio baissé de 24.16 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Menton, 06500 Gorbio(3,743 €)

Place Honoré Vial, 06500 Gorbio(3,548 €)

Rue Gambetta, 06500 Gorbio(3,256 €)

Rue Garibaldi, 06500 Gorbio(3,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.