40 Rue de la Forge, 06500 Gorbio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°48 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de la Forge, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gorbio.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorbio à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gorbio à 234 mètres
Ventes au 40 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 40 Rue de la Forge se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Forge par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forge se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Gorbio et -27.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 40 Rue de la Forge à Gorbio, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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