48 Rue de la Forge, 06500 Gorbio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de la Forge, 06500 Gorbio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gorbio.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorbio à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gorbio à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 48 Rue de la Forge se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Forge par rapport à Gorbio et à Alpes-Maritimes
À Gorbio, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Forge se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Gorbio et -14.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorbio a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 143 €/m² au premier semestre 2023 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 800 € au 48 Rue de la Forge à Gorbio, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 745 € en assurant vous-même les visites, ou 3 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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