2 Allée Belle Vue, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Belle Vue, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Allée Belle Vue, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Belle Vue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Belle Vue dans son marché local
Prix du 2 Allée Belle Vue par rapport à la voie
Sur Allée Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Allée Belle Vue se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Belle Vue par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Belle Vue se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Grasse et -4.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
