21 Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee des Ormeaux (voie privée), affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabris à 93 mètres
- - Grasse à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 733 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 468 mètres
Ventes au 21 Allee des Ormeaux (voie privée)
Une vente a été recensée au 21 Allee des Ormeaux (voie privée). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee des Ormeaux (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee des Ormeaux (voie privée), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Ormeaux (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Ormeaux (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee des Ormeaux (voie privée) dans son marché local
Prix du 21 Allee des Ormeaux (voie privée) par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux (voie privée), le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 21 Allee des Ormeaux (voie privée) se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee des Ormeaux (voie privée) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee des Ormeaux (voie privée) se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 3.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allee des Ormeaux (voie privée) à Grasse
Le loyer moyen estimé au 21 Allee des Ormeaux (voie privée) est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
