Av du Lieutenant Etienne Maurel, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Lieutenant Etienne Maurel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Lieutenant Etienne Maurel dans son marché local
Prix Av du Lieutenant Etienne Maurel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Lieutenant Etienne Maurel se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Lieutenant Etienne Maurel à Grasse
Le loyer moyen estimé Av du Lieutenant Etienne Maurel est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Lieutenant Etienne Maurel
Les ventes enregistrées Av du Lieutenant Etienne Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av du Lieutenant Etienne Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roumegons à 76 mètres
- - Grasse à 4432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4298 mètres
- - Collège privé Fénelon à 4177 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3576 mètres
- - Ecole maternelle Maure à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Lieutenant Etienne Maurel
Adresses Av du Lieutenant Etienne Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Lieutenant Etienne Maurel, classées par tranches de numéros.
