1 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 122 logements - 2121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 61 mètres
- - Grasse à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 778 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 1.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Antoine de Saint Exupéry est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
