30 Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 693 mètres
Ventes au 30 Avenue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 30 Avenue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Auguste Renoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 30 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 30 Avenue Auguste Renoir se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Auguste Renoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Auguste Renoir se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Auguste Renoir à Grasse
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Auguste Renoir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
