32 Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Auguste Renoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 32 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 32 Avenue Auguste Renoir se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Auguste Renoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Auguste Renoir se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Auguste Renoir à Grasse
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Auguste Renoir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
