9 bis Avenue Chiris, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Chiris, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Chiris, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 130 mètres
- - Grasse à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Chiris
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Chiris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Chiris, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Chiris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Chiris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Chiris dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Chiris par rapport à la voie
Sur Avenue Chiris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 9 bis Avenue Chiris se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Chiris se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -10.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 450 € au 9 bis Avenue Chiris à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 518 € si le professionnel les prend en charge.
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