9 bis Avenue Chiris, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 495 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 ter et de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Avenue Chiris, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Neuve à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 130 mètres
- Grasse à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2522 mètres
- Collège privé Fénelon à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 477 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 287 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Chiris

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Avenue Chiris(3 941€)

11 bis Avenue Chiris(3 933€)

13 Avenue Chiris(3 937€)

Prix du 9 bis Avenue Chiris dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Chiris par rapport à la voie

Sur Avenue Chiris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 9 bis Avenue Chiris se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Chiris se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Grasse et -35.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Font Laugiere, 06130 Grasse(5,373 €)

Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse(5,638 €)

Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse(3,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Chiris

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Chiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.