4 Avenue de Provence, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Provence, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casernes à 107 mètres
- - Grasse à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 100 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 568 mètres
Ventes au 4 Avenue de Provence
Les 2 ventes au 4 Avenue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Provence, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Avenue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Provence par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Provence se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Grasse et 44.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 4 Avenue de Provence à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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