14 Avenue des Genets, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue des Genets, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariquita à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 14 Avenue des Genets se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Genets par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Genets se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -18.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 450 € au 14 Avenue des Genets à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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