19 Avenue des Genets, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 45.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue des Genets, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariquita à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 19 Avenue des Genets se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Genets par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Genets se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -18.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 750 € au 19 Avenue des Genets à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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