8 Avenue des Maisonnettes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 645 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Maisonnettes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Avenue des Maisonnettes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Tournaire à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bon Marche à 33 mètres
- Grasse à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2628 mètres
- Collège privé Fénelon à 709 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 716 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 240 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Maisonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Maisonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Maisonnettes(3 201€)

6 Avenue des Maisonnettes(3 200€)

4 Avenue des Maisonnettes(3 281€)

2 Avenue des Maisonnettes(3 274€)

13 Avenue des Maisonnettes(3 208€)

15 Avenue des Maisonnettes(3 207€)

17 Avenue des Maisonnettes(3 214€)

1 Place Docteur Eugene Perrimond(3 203€)

Prix du 8 Avenue des Maisonnettes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Maisonnettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Maisonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Avenue des Maisonnettes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Maisonnettes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Maisonnettes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 37.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espérance, 06130 Grasse(3,157 €)

Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse(3,281 €)

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(2,995 €)

Avenue du Bon Marché, 06130 Grasse(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Maisonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Maisonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.