16 Avenue Fouques, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Fouques, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Fouques, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Residences à 111 mètres
- - Grasse à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 422 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Fouques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Fouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Fouques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Fouques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fouques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fouques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Fouques dans son marché local
Prix du 16 Avenue Fouques par rapport à la voie
Sur Avenue Fouques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 16 Avenue Fouques se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Fouques par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Fouques se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 000 € au 16 Avenue Fouques à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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