50 Avenue Francis de Croisset, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Francis de Croisset, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Francis de Croisset, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1803, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Francis de Croisset
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Francis de Croisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Francis de Croisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Francis de Croisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Francis de Croisset dans son marché local
Prix du 50 Avenue Francis de Croisset par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Croisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 50 Avenue Francis de Croisset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Francis de Croisset par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Francis de Croisset se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Francis de Croisset à Grasse
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Francis de Croisset est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
