24 Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 15 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altirama à 65 mètres
- - Grasse à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 319 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Frédéric Mistral, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 24 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 24 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Frédéric Mistral se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 1.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Frédéric Mistral à Grasse
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Frédéric Mistral est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
