12 Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 16 locaux.
À propos du 12 Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 16 locaux - 59 parkings - 961 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 25 mètres
- - Grasse à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 63 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 345 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 107 mètres
Ventes au 12 Avenue General de Gaulle
Les 24 ventes au 12 Avenue General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue General de Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 12 Avenue General de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue General de Gaulle par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue General de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
