11 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 137 mètres
- - Grasse à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 681 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Guy de Maupassant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 11 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 11 Avenue Guy de Maupassant se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Guy de Maupassant se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Grasse et 5.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
