18 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°17 bis et du 8.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 221 mètres
- - Grasse à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 745 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 342 mètres
Ventes au 18 Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 18 Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Guy de Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 18 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guy de Maupassant se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Grasse et -0.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
