29 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 114 mètres
- - Grasse à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 791 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 415 mètres
Ventes au 29 Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 29 Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Guy de Maupassant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 29 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 29 Avenue Guy de Maupassant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Guy de Maupassant se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 0.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Guy de Maupassant à Grasse
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Guy de Maupassant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
