3 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 517 € à 5 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°7 bis et de 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy De Maupassant à 48 mètres
- Grasse à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1697 mètres
- Collège Saint Hilaire à 570 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 619 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 573 mètres
- Ecole primaire privée Graines de pensees à 258 mètres

Ventes au 3 Avenue Guy de Maupassant

Une vente a été recensée au 3 Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

265 000 €(9 464 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•28 m²

3 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue Guy de Maupassant(4 984€)

9 Avenue Guy de Maupassant(4 415€)

5 bis Avenue Guy de Maupassant(4 600€)

11 Avenue Guy de Maupassant(4 420€)

25 Traverse Saint Hilaire(4 549€)

2 Chemin de Sainte Anne(4 230€)

21 Traverse Saint Hilaire(4 756€)

16 Traverse Saint Hilaire(3 909€)

Prix du 3 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 3 Avenue Guy de Maupassant se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guy de Maupassant se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Grasse et -28.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cascade Zola, 06130 Grasse(5,697 €)

Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse(4,549 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(4,403 €)

Boulevard Emilie Chiris, 06130 Grasse(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.