3 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 48 mètres
- - Grasse à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 619 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 258 mètres
Ventes au 3 Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 3 Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Guy de Maupassant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 3 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guy de Maupassant se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et -26.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 700 € au 3 Avenue Guy de Maupassant à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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