35 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 80 mètres
- - Grasse à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 818 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Guy de Maupassant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 35 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 35 Avenue Guy de Maupassant se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guy de Maupassant se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Grasse et -6.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
