35 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 101 € à 5 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 21.46 % à celui du n°32 et de 14.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 80 mètres
- Grasse à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1969 mètres
- Collège Saint Hilaire à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 818 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 677 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Guy de Maupassant(4 852€)

30 Avenue Guy de Maupassant(4 437€)

39 Avenue Guy de Maupassant(3 749€)

43 Avenue Guy de Maupassant(3 806€)

26 Avenue Guy de Maupassant(4 866€)

21 Avenue Guy de Maupassant(4 860€)

24 Avenue Guy de Maupassant(4 875€)

10 Chemin des Citronniers(3 817€)

Prix du 35 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 35 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 35 Avenue Guy de Maupassant se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guy de Maupassant se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et -37.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cascade Zola, 06130 Grasse(5,697 €)

Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse(4,549 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(4,403 €)

Boulevard Emilie Chiris, 06130 Grasse(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.