6 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 194 mètres
- - Grasse à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 701 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Guy de Maupassant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 6 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 6 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Guy de Maupassant se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Grasse et -26.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 6 Avenue Guy de Maupassant à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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